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公积金贷款买房利息有哪些技巧

发布时间:2021-01-07 09:59:29 阅读: 来源:皮草厂家

全国多个城市陆续调整了住房公积金政策,以贷款100万为例,还款30年,目前银行执行房贷基准利率5.65%,而公积金贷款利率3.75%,两者月供相差相1141元,而30年下来总利息相差达41万,省下来的钱可以用来投资增值,那么公积金贷款买房利息有哪些技巧?

1.合理拉长贷款年限

公积金贷款有上限,所以对大部分人来说需要实用“商贷+公积金贷款”组合贷款方式。

2.小两口申请公积金贷款有诀窍

目前公积金贷款政策中,公积金贷款的年限是依据房龄和主贷人的年龄来决定的。

3.买房前提前停止租房提取公积金

建议正在租房并且暂时没有买房打算的人们可先使用公积金来负担房租,未来准备买房了,算好时间提前停止提取公积金用于租房即可。

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