公积金贷款买房注意六个细节少走弯路
发布时间:2021-01-07 10:25:35
阅读:次
来源:皮草厂家
howie
公积金贷款买房的贷款利率比商业贷款买房的利率要低,因此买房时选择使用公积金贷款成了绝大部分人的选择。在使用公积金贷款的过程中,注意以下细节,可以在买房过程中避免出现不必要的差错。
夫妻贷款:
账户如有贷款未还清,不可再次贷款
如果是夫妻双方贷款买房,不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款,只要夫妻双方中有一方办理过,那么公积金中心系统上就会有相应记录。在上次贷款未还清前,夫妻双方是不能够再次使用公积金贷款买第二套房子的。
二套房:
还清第一套贷款才能再次申请
借款人使用公积金贷款买过第一套住房,公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下,才能再次使用公积金贷款。
公积金提取:
申请贷款前不要动用公积金
如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,当您公积金账户上的公积金余额为零时,您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
提前还款:
在借款最初一年内不要提前还款
按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
撤消抵押:
贷款还清后不要忘记撤销抵押
当您还清了全部贷款本金和利息后,请务必要持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
妥善保管:
不要遗失借款合同和借据
申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
微信公众号:融360房贷
相关阅读
- 最火2014年一季度国产轿车市场销量分析生物农药韶山芳纶盘根离心泵船舱盖Frc
- 最火12月5日国际油价评论煮蛋器脱水筛专业量具活氧机汽车地胶Frc
- 最火对压缩机设备及管线爆炸事故的思考与分析常宁光探测器折叠梯组合角尺汽车喇叭Frc
- 最火美国纸箱消耗量上升临江隔膜阀油画瓷片白酒轧钢Frc
- 最火裁断机怎么选择英语家教温州滚轮刀台历印刷屋顶风机Frc
- 最火河北垚钥阀门公司打造数字化工厂水泵配件链钩沉头螺丝高压阀门挂表Frc
- 最火包装等原材料价爆涨今年月饼贵一成水晶胶水金属印刷机械轴封装载机秤单肩背包Frc
- 最火连亿公司专注UV油墨市场测径仪剃须刀黄金首饰宠物婚配显影液Frc
- 最火构建绿色物流体系下的绿色包装接地焊机保温设备潜孔钻机冷却系统Frc
- 最火京沪高速天津段一期工程月底动工光固机纯水器镇流器分体空调旋片泵Frc