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公积金贷款买房流程详细介绍

发布时间:2021-01-08 02:16:47 阅读: 来源:皮草厂家

面对房价一直居高不下,人们在贷款时纷纷选择贷款买房,以此来减轻经济压力。当然,除了商业贷款买房以为还可以申请公积金贷款买房,公积金贷款买房也许条件会更苛刻,但是利率更低。那么,申请公积金贷款买房有着哪些流程呢?下面一起来了解一下。

按国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。而对于需要在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房的人来说,可以以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,向银行申请住房公积金贷款。

银行申请住房公积金贷款流程如下:

1、提出申请;

借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

2、资料审核;

管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。

3、抵押登记;

借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。

5、合同签订;

借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

6、发放贷款。

借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后,向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。

不同的人适合不同的贷款业务。大家在申请前最好了解下自己条件是否符合,不然公积金贷款买房流程了解再多也是枉然。更多贷款信息,尽在借贷网资讯。

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