皮草厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
皮草厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

装修收尾验收【新资讯】

发布时间:2019-10-17 15:58:44 阅读: 来源:皮草厂家

装修扫尾验收家马上就完工了,那就应当争取尽早验收了。有问题早发现、早解决,以防入住后还要有大维修。那末,竣工验收的重点是甚么?依序验收保护权益验收时最好按顺序来,对竣工验收来讲,重点是对“... 装修扫尾验收

家马上就完工了,那就应当争取尽早验收了。有问题早发现、早解决,以防入住后还要有大维修。那末,竣工验收的重点是甚么?

依序验收保护权益

验收时最好按顺序来,对竣工验收来讲,重点是对“表面”工程和装修中的“里子”增减项进行验收。建议,业主依照合同项目的规定,逐条审核工程项目是不是全部完成,再按合同预算书次序进行验收,以避免出现错漏。

在竣工验收以后,装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了不出现增项漏项错算的情况,业主在验收进程中,还要对装修进程中出现的增减项目进行丈量和核实,把好这最后1关。验收后,业主还要和装饰公司签订好保修协议,保护好自己的权益。

水电验收:还是重点

虽然在装修工程中期验收的时候,已对水路进行过打压实验,闭水实验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收,并由业主、工长、监理3方签署了项目验收单,管路部份已有了基本的质量保障。但是水电工程还触及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题,所以依然是装修工程竣工验收的重点之1。

电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是不是正常,业主也能够用电工专业试电笔对每个插座进行测试,看是不是通电,将开关都打开看看有无问题。

水路安装验收主要是查看管路是不是牢固,可以打开水龙头来检查其是不是会抖动;另外还需要看水管给水是不是畅通,有无漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是不是有水珠或出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。

另外,需要检查有地漏的房间是不是存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或花洒,过1段时间后看地面流水是不是通畅,有无局部积水现象。除此以外,还应对地漏、马桶和面盆的下水是不是顺畅进行试水检验。

油漆验收:眼看手摸

油漆的验收应在涂料干燥后,在自然光线下采取目测和手感的方法。验收的时候,要注意检查涂料的品种、色彩和涂膜应和样板1致。油漆表面应平整、光洁;清漆木纹清晰,大面无裹棱、流附和皱皮,色彩基本1致、无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题,大面无流坠,皱皮,表面色彩1致,无明显刷纹。

墙地砖验收:内外统筹

验收墙砖、地砖首先看砖面是不是平正,砖面缝隙是不是规整1致,砖面是不是有破碎、崩角,另外要注意花砖和腰线位置是不是正确,没有偏位或高度毛病现象。

除外在的考量,墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。业主可使用1个金属小锤,轻轻敲打墙、地砖的4角和中间,看看是不是有空洞的声音。墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%,否则会出现脱落问题。

木工验收:灵活好用

对现场制作的木门,应验收门的开启方向是不是公道,开启时是不是灵活,有无阻滞和反弹的现象。另外,还要查看门缝是不是公道,木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝通常为5⑻mm,另外还应当检查门套的接缝是不是周密。对柜体柜门来讲,要看开关是不是正常,柜门开启时应当是操作轻便、没有异声。另外,应查看柜门把手和各种锁具安装位置是不是正确,开启是不是正常。

冬季留意空气质量

由于部份材料会有“热胀冷缩”的问题,验收中对冬季装修时出现的“缝隙”可以将标准放宽松1些。如木门和门套间的缝隙如果太小,入夏以后木门发胀就难以闭合了,所以木门和门套间最好多留下最少1至2mm的缝隙,特别是木门同地面间的下缝可大2至3mm,而冬季铺设木地板要适当留缝,只要是自然的缝隙都是可以的。

另外,由于冬季天气寒冷,装修进程中透风换气的时间相对较少,装修材料中所含的有害气体难以挥发,空气质量是1个必须引发重视的问题。业主最好查看1下和装饰公司签订的合同中,是不是有关于室内空气质量检测的项目。在竣工验收以后,若室内气味较大,可向相干机构和有关人员进行咨询。

在透风1周以后,可请专业检测机构对室内空气进行1次检测。

虽然在装修工程中期验收的时候,已对水路进行过打压实验,闭水实验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收,并由业主、工长、监理3方签署了项目验收单,管路部份已有了基本的质量保障。但是水电工程还触及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题,所以依然是装修工程竣工验收的重点之1。

电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是不是正常,业主也能够用电工专业试电笔对每个插座进行测试,看是不是通电,将开关都打开看看有无问题。

水路安装验收主要是查看管路是不是牢固,可以打开水龙头来检查其是不是会抖动;另外还需要看水管给水是不是畅通,有无漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是不是有水珠或出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。

另外,需要检查有地漏的房间是不是存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或花洒,过1段时间后看地面流水是不是通畅,有无局部积水现象。除此以外,还应对地漏、马桶和面盆的下水是不是顺畅进行试水检验。

云南省大理市剑川县打造特色鱼类养殖基地常德

众说棉花继续敞开收储棉农能否真得益美眉

珍珠黄杨木的价格如何来决定酷玩乐队

相关阅读